Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Odpowiedź do konkursu [x]
Uwaga! W odpowiedzi nie podawaj swoich danych osobowych i kontaktowych. Organizator konkursu skontaktuje się z Tobą jeśli zostaniesz zwycięzcą!


od: 
Zadeklaruj zamówienie produktu
[x]
Liczba sztuk:
Po zatwierdzeniu zamówienia zostaniesz przekierowany na stronę płatności.
zamawia: 
 
Panel


lisandra-2m

offlinelisandra-2m blog budowlany - wyślij wiadomość - OBSERWUJ | Blog budowlany
6036 odwiedzin | wpisów: 6, komentarzy: 30, obserwuje: 19

Wymarzone pozwolenie

autor: lisandra-2m blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

W końcu jest!! 

Mamy pozwolenie na budowę :D:D trochę to trwało ale najważniejsze że już jest. 

Dzisiaj złożyliśmy wniosek do jednego z banków jutro składamy do kolejnego. Na dniach kontaktuje się w końcu z budowlańcem, żeby uzgodnić wstępny termin rozpoczęcia oraz koszty ostateczne.  Jak już ruszymy to mam nadzieję że będę nadazac ze zdjęciami i krótkimi opisami także trzymajcie kciuki :D postaram się też w miarę możliwości pisać co ile kosztowało i ewentualnie na co zwracać uwagę. 


Komentarze (6)
autor:naszpoliklet  dodano: 4 miesiące temu
Gratuluje :) super prezent na Święta ;)
autor:naszastodola2017  dodano: 4 miesiące temu
Gratulacje :) powodzenia :)
autor:marzi-buduje  dodano: 4 miesiące temu
Gratulacje! Czekam na dalsze wpisy, bo i my zaczynamy budowę Lisandry w tym roku. Czy adaptuje Pani pomieszczenie nad garażem? Pozdrawiam!
autor:kedzior-lisandra2m  dodano: 3 miesiące temu
jestem na tym samym etapie:) w połowie lutego ruszamy, oczywiście jak pogoda pozwoli..
autor:wodnik1988  dodano: 1 miesiąc temu
Hej, my też już mamy pozwolenie na budowę, teraz załatwiamy przyłącza prądu bo będzie potrzebny na budowie, z gazem się jeszcze wstrzymiemy. W maju mamy ruszać z fundamentach, teraz jakoś jesteśmy umówieni na wytyczne budynku z geodeta, załatwianie kredytu też już w trakcie. Ekipa budowlana już Nam przywiozła drewno na wieże na działkę, trochę wcześnie ale niby jakaś okazja się trafiła. Za całą wieże zapłaciliśmy 17tys. Prace budowlane ekipa wyliczył na 71tys do stanu surowego otwartego. Proszę o wasze koszty materiałów i robocizny dla porównania. Pozdrawiam
autor:wodnik1988  dodano: 1 miesiąc temu
Miało być wieźbę

Adaptacja mapki badania - co właściwie potrzebne :

autor: lisandra-2m blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Trochę czasu minęło od ostatniego wpisu, a że mała śpi to mam chwilkę żeby napisać co nie co :)

Więc tak: 

Niestety wciąż jesteśmy przed oddaniem projektu do adaptacji ale udało się znaleźć architekta który to zrobi za kwotę mniejsza niż 3 tyś zł.  Sporo papierów trzeba zebrać żeby dostać to wymarzone pozwolenie na budowę. Denerwuje mnie fakt że z dwóch stron mojej działki domy pną się w górę a u mnie dalej pole :( no ale nic nie zrobimy. Zawirowania bywają a o kredyt będziemy walczyć na początku przyszłego roku.

Przeszukujac internet nie wiedziałam czy trzeba mieć badania geotechnicze gruntu bo informacje podają sprzeczne. Więc zadzwoniłam do gminy i okazuje się że tak. W skrócie potrzeba:

-Projekt w 4 egzemplarzach + adaptacja

- Warunki zabudowy lub Mpzp

- mapa do celów projektowych tzn wtornik 

-badania geotechnicze gruntu

- Warunki techniczne przyłączy woda, gaz,prad,

Póki co tyle zobaczymy czy coś jeszcze wymyśla :) oby udało się ruszyć z budowa na wiosnę lub lato to będę mega szczęśliwa :)






Komentarze (4)
autor:kasiaimichal  dodano: 10 miesięcy temu
3 tysiące? to sobie tam u Was liczą :/
Tytuł: 3 tys za samą adaptację?
autor:maleksandra  dodano: 10 miesięcy temu
Strasznie drogo. W Poznaniu adaptacja to kwota ok 1500 do 2000 zł. My rysujemy projekt od podstaw i z razem z projektem gazu w domu całość zamknie się w okolicach 5 tyś max 5500. Trzymamy kciuki! My też ruszamy w przyszłym roku. Polecam badania gruntu. U nas się okazało,że mamy bardzo wysoko wody gruntowe. Jest to ważne przy planowaniu fundamentów. Serdecznie pozdrawiam!
Tytuł: lalala
autor:szoteczki  dodano: 7 miesięcy temu
Hej, budujemy dom lidandra mała 2m. Tak tylko pisze że u nas papiery trwały pół roku, będziesz potrzebowała jeszcze projekt wody i projekt gazu plus pozwolenia tj gaz, prąd, woda
Adaptacja, a potem kolejne czekanie.
A no i końcowy geodeta i wytyczenie budynku jak już wszytko będzie okej !
Powodzenia, ps, dobra rada jak chcesz coś przyspieszyć, to zlec to konkretnemu architektowi, oni na prawdę załatwiaja to szybciej niż my :)
Życzę braku problemów, ogarniętych ludzi po drodze i powodzenia !!!
autor:marciocha  dodano: 3 miesiące temu
Witaj.
My jesteśmy na podobnym etapie. Może troszkę wcześniej. Po ndz mam mieć kosztorys od 2 ekip-tylko my budujemy Lisandre Małą.

Adaptacja koszty

autor: lisandra-2m blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Jesteśmy po wstępnych rozmowach z architektem. Koszt adaptacji projektu wyszedł 6500 netto :(. Myśleliśmy że będzie to mniejsza suma, ale damy jeszcze zapytanie do innego co by porównać koszta. Na tą chwilę zmiany jakie w tym zostały ujęte to uniesienie garażu o 20 cm w górę celem zmniejszenia wysokości schodów zewn i wewn. zmiana ogrzewania na podłogowe, oczyszczalnia ścieków, zmniejszenie tarasu, usunięcie jednego okna polaciowego i wstawienie małego okna na strychu. Jednak patrząc na koszty chyba cofniemy parę zmian i może koszt się zmniejszy. Padło pytanie o koszty robocizny.  na tą chwilę miałam 2 oferty. Jedna to sama robocizna do Sso i to 65 tys zł. A druga to 75 tys za taki sam stan. Dodatkowo dostałam kosztorys materiałów i w sumie aby mieć ssz wyszło 200 tys zł( z robocizna);Mam jeszcze jedną firmę na oku ale muszę mieć zrobiona adaptacje projektu. A ktoś z czytających buduje może w zachodniopomorskim?? 


Komentarze (11)
autor:naszpoliklet  dodano: 11 miesięcy temu
Porozmawiajcie z kierownikiem budowy, które zmiany leżą w jego kompetencjach (na pewno może zmieniać okna). Zmiana ogrzewania to żadna zmiana.... architekci, chyba chcą od Was wyciągnąć trochę kasy.... :/
Zmniejszenie tarasu? Tarasu możecie w ogóle nie robić albo zrobić taki jak chcecie bez projektu.... :/

U nas w projekcie na piętrze były okna narożne 150x150+150x170 (czy jakoś tak), a chcieliśmy żeby były 150x150+150x150 (dwa równe skrzydła), to sam architekt powiedział, żeby takimi zmianami głowy nie zawracać, to kierownik na koniec prowadzi (powykonawczo) i po sprawie.

Dopytajcie... bo szkoda płacić za coś, co nie trzeba. A swoją drogą za takie pieniądze, to już praktycznie mielibyście cały projekt indywidualny...
autor:dom-przy-sadowej  dodano: 11 miesięcy temu
Koszt adaptacji naprawdę spory. Faktycznie warto porównać gdzie indziej. Nasz dom ma 130m2 i koszt SSO to 25 000. Czytając o Twoich kosztach jestem w ogromnym szoku...
autor:wenaplus  dodano: 11 miesięcy temu
6500 to bardzo dużo. Szukałabym dalej. Nie rezygnuj ze zmian. Większość z nich ogarnie kierbud wpisem do dziennika. Jestem pewna, że może wpisać wszystko oprócz oczyszczalni i poziomu podłogi w garażu. O te dwie rzeczy musisz dopytać czy możesz. Co do kosztów... Zależy jaki masz projekt i wybrane materiały. U nas SSZ to około 300tys więc niekoniecznie 200 tys w twoim przypadku oznacza, że przepłacasz. Czasem wybrane technologie, okna czy dach są po prostu drogie i już.
autor:paulinaaniluap  dodano: 11 miesięcy temu
My mielismy powazniejsze zmiany typu strop lany zamias wiazarow, czyli sciany nosne doszly, piec co zamiast gazowego, zmiana polozenia i wielkosci okien i za adaptacje dalismy niecale 1500 zl. Zdecysowanie chca z waz zedrzec. Moze lepiej nowy projekt na wzor tego zrobic?
autor:paulinaaniluap  dodano: 11 miesięcy temu
Aha i my za robocizne z materialem dalismy okolo 80 tys. Robota do sso w papie 20 tys. Dom 9,5x9,5 podniesiona sciana kolankowa dzieki czemu mamy ogromny strych do adaptacji w przyszłości. Wydaje mi sie ze bardzo duzo wam powiedzieli. Ale region tez robi roznice. My mazowieckie.
autor:agutek  dodano: 11 miesięcy temu
Ceny mega.My za adaptację płaciliśmy 1000zł.Za robociznę do SSO 35 tys.,materiały po naszej stronie.
autor:orzeszkowepole  dodano: 11 miesięcy temu
Koszt adaptacji kosmiczny🙄Niektórzy za indywidualny zapłacili mniej. Myśle, że takie zmiany to 1,5-2tys My tyle płaciliśmy a zmian było więcej. Odnośnie kosztów budowy to też jeszcze bym poszukała.
Tytuł: Co z tą ceną :(
autor:lisandra-2m  dodano: 11 miesięcy temu
Sama już nie wiem gdzie szukać,jeśli chodzi o budowlańców to boję się takich pierwszych z brzegu brać co by fuszerki nie odwołali. A co do stropu to lepiej terriva czy lany? Koszty ponoć podobne... A i ciągle mamy wątpliwości jaki sposób ogrzewania wybrać czy gazowy plus kominek z płaszczem czy zamiast kominka np na ekogroszek?
autor:astrid  dodano: 11 miesięcy temu
Ogromna cena za tą adaptacje. My z dwóch pokoi robiliśmy trzy, zlikwidowaliśmy garderobę, zmieniliśmy miejsce łazienki, zwiększyliśmy garaż, kotłownie i spiżarnię i policzono nam za to łącznie za adaptację 1900 zł (nie mówiąc już o zmianie wielkości okien i ich umiejscowieniu). Jeszcze Pani złożyła wszystko sama do starostwa, odebrała nasze pozwolenie na budowę i nam je dostarczyła. Naprawdę ta cena u was to kosmos.
autor:lisandra-mala-2m  dodano: 11 miesięcy temu
U nas adaptacja projektu kosztowała 5tys. Architekt z pełnomocnictwem zajmował się też pozwoleniem.
Co do kosztów robocizny - poszukajcie oddzielnej ekipy dekarskiej. Nam się udało znaleźć doświadczoną ekipę, skorą do dalekich negocjacji ze względu na prosty dach. Robocizna w sumie za SSO wyjdzie nas ~50k PLN ale nasz dom jest trochę mniejszy i kładziemy blachodachówkę na dach.
Ogrzewanie robimy na groszek, nasza działka nie ma dostępu do gazu ziemnego, a w zbiorniki nie chcieliśmy się bawić. Kominek bez płaszcza, ze zwykłym rozprowadzeniem ciepłego powietrza na poddasze.
autor:naszawisterka17  dodano: 11 miesięcy temu
Cześć u nas sprawa z projektem wyglądała tak : projekt + zmiana w projekcie stropu (archon to robił ) 2950 zł.
Architekt :
-powiększał budynek o 1m
-zmieniał ściany na pustaka 30mm, a wcześniej była 24,
-likwidacja okna narożnego i wstawienie zwykłego,
- rezygnacja z 2 okien dachowych
Architekt był pełnomocnikiem i wszystko załatwiała sama
Zapłaciliśmy za :
-adaptacje projektu wyniosła nas 2000 tys złotych
-architekt zrobiła plan zagospodarowania terenu 2500 tys złotych
Materiały i robocizna
Ekipa wyceniła do SSO ( włącznie z położeniem dachówki i montażem okien dachowych ) 48000 zł
Materiały jak narazie wycenili nam na około 100.000 zł
Zapytaj architekta czy w cenie jest plan zagospodarowania bo niekiedy architekci podają cenę adaptacji bez planu.
Nie załamujcie się trzeba szukać ekip i być cierpliwym, nie podejmować decyzji za szybko ! Koleżanka miała podobna sytuacje na początku dwie ekipy wyceniły jej robociznę bardzo dużo na 100 000 zł a potem znalazła za 57 000 a to duża różnica ! Architekt ? Trudno powiedzieć czy to aż tak bardzo dużo ! Poszukaj innych architektów i porównaj ceny ! Powodzenia 👍😊

coś się ruszyło :)

autor: lisandra-2m blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

W końcu cos sie u nas ruszyło i dalej walczymy z papierologią. :) obecnnie czekamy na mape do celów projektowych. Dogadaliśmy się z geodetą na koszt 800 zł plus gratis wytyczenie granicy działki. Z tego co szukałam po internecie i patrzyłam po innych blogach wydaje mi się ze cena w miarę dobra. musmy poczekać około miesiąca. Potem adaptacja i w końcu POZWOLENIE NA BUDOWĘ:D:D:D

W międzyczasie zaczełąm wysyłąć zapytania o koszt budowy. Wiele firm wycenia budowe na podstawie części konstrukcyjnej i proszą o wysyłanie zdjęc. Jednak Jak już zauważyłam lepiej iść systemem gospodarczym lub budować do stanu surowego zamkniętego. 

Cały czas sie zastanawiamy czy robic ogrzewanie tylko z gazu czy tez z dodatkowego pieca na pelet czy tez drewno. 

Ogółne założenie jest takie ze ogrzewanie podłogowe bedzie na parterze i na górze w łazience a reszta to kaloryfery - jednak będą mieć większą moc niż w projekcie, do tego okna na strychu na bocznej ścianie i w sumie to jedyne zmiany jakie robimy.


Komentarze (5)
autor:naszpoliklet  dodano: 2017-04-13 | 09:12:35
800zł za mapkę i granice działki? to podejrzanie mało... a może chodziło o wytycznie budynku?

U nas w łódzkim, mapka kosztuje około 500zł i tyczenie budynku 500zł, czyli po rabacie cena 800zł byłaby spoko. Ale tyczenie granic działki, kosztuje 2000zł...

U nas piec na ekogroszek i tylko podłogówka w całym domu :)
Odpowiedź do naszpoliklet
autor:lisandra-2m  dodano: 2017-04-13 | 11:23:04
Zobaczymy jak z tym wytyczeniem granic działki pójdzie no ale namiary na geodetę z polecenia mieliśmy więc może dlatego taka cena
autor:lisandra-mala-2m  dodano: 12 miesięcy temu
Gratuluję - mu budujemy lisandrę małą 2m - udało nam się w zeszłym tygodniu zalać ławy pod fundamenty ale potem prace stanęły ze względu na pogodę i święta.

Za mapkę płaciliśmy 700pln - za wytyczenie budynku 800.

Też zmieniamy na ekogroszek i tak samo podłogówka na dole + łazienka na górze.
Przenosimy wejście do garażu z wiatrołapu pod schody. W ścianie szczytowej nad garażem też robimy okno i rezygnujemy z okien połaciowych w pomieszczeniach gdzie są okna w ścianach. Poszerzamy bramę garażową z 4,5 do 5 metrów i podnosimy ścianę kolankową do 100cm.

Adaptację robił nam architekt, który z naszym pełnomocnictwem występował o pozwolenie - poszło szybko i bez problemów.

Będę tu zaglądał i życzę powodzenia :)
Tytuł: koszt budowy
autor:mrzielistek  dodano: 11 miesięcy temu
Witam, na początku chcieliśmy budować dom w Zielistkach ale ostatecznie chyba będzie Lisandra Mała. Czy mogłabym prosić o informację jaką otrzymaliście odpowiedź w sprawie kosztów budowy ? z góry dziękuję. pozdrawiam
Odpowiedź do mrzielistek
autor:lisandra-2m  dodano: 11 miesięcy temu
Odpowiedź będzie w nowym poście :)